4 Avenue des Hortensias, 87240 Ambazac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Hortensias, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 1.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Avenue des Hortensias, 87240 Ambazac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muret à 265 mètres
- - Ambazac à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Hortensias, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Hortensias dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Avenue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 4 Avenue des Hortensias se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Hortensias par rapport à Ambazac et à Haute-Vienne
À Ambazac, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Hortensias se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Ambazac et 14.59 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambazac a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
