1 Avenue des Roses, 87240 Ambazac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Roses, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.78 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Avenue des Roses, 87240 Ambazac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 313 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muret à 108 mètres
- - Ambazac à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1342 mètres
- - Ecole maternelle à 1093 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Roses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Roses dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Roses par rapport à la voie
Sur Avenue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 1 Avenue des Roses se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Roses par rapport à Ambazac et à Haute-Vienne
À Ambazac, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Roses se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Ambazac et 21.64 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambazac a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
