2 ter Avenue des Roses, 87240 Ambazac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 490 €

de 1 239 € à 1 764 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 ter Avenue des Roses, 87240 Ambazac, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°9 et de 8.25 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 ter Avenue des Roses, 87240 Ambazac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Muret à 195 mètres
- Ambazac à 878 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 1460 mètres
- Ecole maternelle à 1223 mètres
- Ecole élémentaire publique à 829 mètres

Ventes au 2 ter Avenue des Roses

Une vente a été recensée au 2 ter Avenue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 août 2020

140 000 €(1 148 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•122 m²

2 ter Avenue des Roses, 87240 Ambazac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue des Roses(1 586€)

2 bis Avenue des Roses(1 624€)

11 Avenue des Roses(1 574€)

4 Avenue des Roses(1 546€)

4 bis Avenue des Roses(1 564€)

13 Avenue des Roses(1 534€)

7 Avenue des Roses(1 603€)

5 Avenue des Roses(1 649€)

Prix du 2 ter Avenue des Roses dans son marché local

Prix du 2 ter Avenue des Roses par rapport à la voie

Sur Avenue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 2 ter Avenue des Roses se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Avenue des Roses par rapport à Ambazac et à Haute-Vienne

À Ambazac, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Avenue des Roses se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Ambazac et 0.13 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambazac baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.