8 Avenue des Roses, 87240 Ambazac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 754 €

de 1 576 € à 1 896 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue des Roses, 87240 Ambazac, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², supérieur de 11.86 % à celui du n°6 et de 12.15 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 8 Avenue des Roses, 87240 Ambazac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Muret à 215 mètres
- Ambazac à 1018 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 1456 mètres
- Ecole maternelle à 1277 mètres
- Ecole élémentaire publique à 945 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue des Roses(1 568€)

4 bis Avenue des Roses(1 564€)

10 Place des Fleurs(1 747€)

2 Allee des Tulipes(1 715€)

8 Place des Fleurs(1 788€)

6 Place des Fleurs(1 715€)

1 Allee des Tulipes(1 708€)

4 Allee des Tulipes(1 709€)

Prix du 8 Avenue des Roses dans son marché local

Prix du 8 Avenue des Roses par rapport à la voie

Sur Avenue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 8 Avenue des Roses se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue des Roses par rapport à Ambazac et à Haute-Vienne

À Ambazac, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Roses se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Ambazac et 17.88 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambazac baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.