11 Avenue Pasteur, 87240 Ambazac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°16 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Avenue Pasteur, 87240 Ambazac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl.de La Republique à 165 mètres
- - Ambazac à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1061 mètres
- - Ecole maternelle à 521 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 173 mètres
Ventes au 11 Avenue Pasteur
Une vente a été recensée au 11 Avenue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Pasteur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 11 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 11 Avenue Pasteur se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Pasteur par rapport à Ambazac et à Haute-Vienne
À Ambazac, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Pasteur se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Ambazac et -13.86 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambazac a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 450 € au 11 Avenue Pasteur à Ambazac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 786 € en assurant vous-même les visites, ou 893 € si le professionnel les prend en charge.
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