4 Rue Alphonse Daudet, 87240 Ambazac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Alphonse Daudet, 87240 Ambazac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambazac à 761 mètres
- - Ambazac à 759 mètres
Ventes au 4 Rue Alphonse Daudet
Une vente a été recensée au 4 Rue Alphonse Daudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Alphonse Daudet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Alphonse Daudet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 4 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 4 Rue Alphonse Daudet se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alphonse Daudet par rapport à Ambazac et à Haute-Vienne
À Ambazac, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Alphonse Daudet se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Ambazac et 10.61 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambazac a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 91 750 € au 4 Rue Alphonse Daudet à Ambazac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 294 € en assurant vous-même les visites, ou 1 147 € si le professionnel les prend en charge.
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