8 Rue des Docteurs Ballet, 87240 Ambazac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Docteurs Ballet, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 8 Rue des Docteurs Ballet, 87240 Ambazac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl.de La Republique à 75 mètres
- - Ambazac à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1178 mètres
- - Ecole maternelle à 644 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Docteurs Ballet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Docteurs Ballet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Docteurs Ballet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Docteurs Ballet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Docteurs Ballet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Docteurs Ballet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Docteurs Ballet dans son marché local
Prix du 8 Rue des Docteurs Ballet par rapport à la voie
Sur Rue des Docteurs Ballet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 8 Rue des Docteurs Ballet se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Docteurs Ballet par rapport à Ambazac et à Haute-Vienne
À Ambazac, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Docteurs Ballet se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Ambazac et -4.34 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambazac a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
