34 Rue Descartes, 87240 Ambazac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°36 et du 10.55 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 34 Rue Descartes, 87240 Ambazac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muret à 841 mètres
- - Ambazac à 1235 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Descartes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 34 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 34 Rue Descartes se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Descartes par rapport à Ambazac et à Haute-Vienne
À Ambazac, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Descartes se situe 22.23 % en dessous de la moyenne de Ambazac et -8.28 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambazac a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
