9 Rue Saint Andre, 87240 Ambazac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint Andre, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 Rue Saint Andre, 87240 Ambazac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl.de La Republique à 417 mètres
- - Ambazac à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1124 mètres
- - Ecole maternelle à 522 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint Andre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint Andre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint Andre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint Andre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Andre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Andre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint Andre dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint Andre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Andre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 9 Rue Saint Andre se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint Andre par rapport à Ambazac et à Haute-Vienne
À Ambazac, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint Andre se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Ambazac et -0.51 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambazac a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
