2 Bois de Lavaud, 87290 Balledent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Bois de Lavaud, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², supérieur de 32.24 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 2 Bois de Lavaud, 87290 Balledent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Balledent.
2 niveaux - 1 logement - 321 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0362 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0363 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0361 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1488 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 2 Bois de Lavaud
Une vente a été recensée au 2 Bois de Lavaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Bois de Lavaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Bois de Lavaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Bois de Lavaud dans son marché local
Prix du 2 Bois de Lavaud par rapport à la voie
Sur Bois de Lavaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 2 Bois de Lavaud se situe 24.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Bois de Lavaud par rapport à Balledent et à Haute-Vienne
À Balledent, le prix moyen des maisons atteint 1 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bois de Lavaud se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de Balledent et 34.83 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balledent a augmenté de 136.72 % sur 1 an et augmenté de 48.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 541 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 617 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 654 €/m² sur la période récente.
