3 L’Houme, 87290 Balledent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 L’Houme, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 L’Houme, 87290 Balledent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Balledent.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 L’Houme
Aucune vente n'a été recensée au 3 L’Houme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 L’Houme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 L’Houme, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
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Prix du 3 L’Houme dans son marché local
Prix du 3 L’Houme par rapport à la voie
Sur L’Houme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 3 L’Houme se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 L’Houme par rapport à Balledent et à Haute-Vienne
À Balledent, le prix moyen des maisons atteint 1 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 L’Houme se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Balledent et -19.11 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balledent a augmenté de 136.72 % sur 1 an et augmenté de 48.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 541 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 617 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 100 € au 3 L’Houme à Balledent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 678 € en assurant vous-même les visites, ou 839 € si le professionnel les prend en charge.
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