6 L’Houme, 87290 Balledent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 L’Houme, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 L’Houme, 87290 Balledent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Balledent.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 6 L’Houme
Les 2 ventes au 6 L’Houme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 L’Houme
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 L’Houme. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 L’Houme dans son marché local
Prix du 6 L’Houme par rapport à la voie
Sur L’Houme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 6 L’Houme se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 L’Houme par rapport à Balledent et à Haute-Vienne
À Balledent, le prix moyen des maisons atteint 1 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 L’Houme se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Balledent et -19.41 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balledent a augmenté de 136.72 % sur 1 an et augmenté de 48.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 541 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 617 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 850 € au 6 L’Houme à Balledent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 671 € en assurant vous-même les visites, ou 836 € si le professionnel les prend en charge.
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