2 Allée des Gerauds, 87300 Bellac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Gerauds, affiche un prix moyen de 1 338 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2004,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Gerauds, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lp Martin Nadaud à 330 mètres
- - Bellac à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 226 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 226 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'éco-construction et de l'énergétique à 468 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 411 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Gerauds
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Gerauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Gerauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Gerauds, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Gerauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Gerauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Gerauds dans son marché local
Prix du 2 Allée des Gerauds par rapport à la voie
Sur Allée des Gerauds, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 2 Allée des Gerauds se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Gerauds par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Gerauds se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Bellac et -19.35 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.26 % sur 1 an et augmenté de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Allée des Gerauds
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 66 900 € au 2 Allée des Gerauds à Bellac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 673 € en assurant vous-même les visites, ou 836 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
