2 Allée des Roseaux, 87300 Bellac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

893 €

de 702 € à 1 089 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée des Roseaux, 87300 Bellac, affiche un prix moyen de 893 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 et de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Allée des Roseaux, 87300 Bellac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Jean Giraudoux à 468 mètres
- Bellac à 1154 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 821 mètres
- Collège Louis Jouvet à 821 mètres
- Lycée général et technologique Jean Giraudoux à 469 mètres
- Ecole maternelle Jolibois à 562 mètres
- Ecole élémentaire publique à 999 mètres

Ventes au 2 Allée des Roseaux

Les 0 ventes au 2 Allée des Roseaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Roseaux dans son marché local

Prix du 2 Allée des Roseaux par rapport à la voie

Sur Allée des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 026 €/m². Avec un prix moyen de 893 €/m², le 2 Allée des Roseaux se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Roseaux par rapport à Bellac et à Haute-Vienne

À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Roseaux se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Bellac et -39.99 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.