2 Allée Suzanne Valadon, 87300 Bellac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Suzanne Valadon, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2018,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Suzanne Valadon, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Giraudoux à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 784 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 784 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Giraudoux à 375 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 557 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1260 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Suzanne Valadon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Suzanne Valadon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Suzanne Valadon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Suzanne Valadon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Suzanne Valadon dans son marché local
Prix du 2 Allée Suzanne Valadon par rapport à la voie
Sur Allée Suzanne Valadon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 2 Allée Suzanne Valadon se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Suzanne Valadon par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Suzanne Valadon se situe 19.94 % au-dessus de la moyenne de Bellac et -5.36 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.26 % sur 1 an et augmenté de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 500 € au 2 Allée Suzanne Valadon à Bellac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 963 € en assurant vous-même les visites, ou 981 € si le professionnel les prend en charge.
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