2 Avenue Charles de Gaulle, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 b et de n°1 a.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue Charles de Gaulle, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 425 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lp Martin Nadaud à 133 mètres
- - Bellac à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 158 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 158 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'éco-construction et de l'énergétique à 193 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 132 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Charles de Gaulle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue Charles de Gaulle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 2 Avenue Charles de Gaulle se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Charles de Gaulle se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Bellac et -15.7 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.55 % sur 1 an et augmenté de 19.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
