26 Avenue de la Libération, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°29 a.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
À propos du 26 Avenue de la Libération, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 3743 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lp Martin Nadaud à 106 mètres
- - Bellac à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 0 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 0 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'éco-construction et de l'énergétique à 243 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 261 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de la Libération, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 26 Avenue de la Libération se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la Libération par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de la Libération se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Bellac et -18.09 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.55 % sur 1 an et augmenté de 19.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
