35 Avenue de la Libération, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², identique à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 35 Avenue de la Libération, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lp Martin Nadaud à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 266 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 266 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'éco-construction et de l'énergétique à 33 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 305 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1036 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de la Libération
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Avenue de la Libération. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 35 Avenue de la Libération se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la Libération par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la Libération se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Bellac et -8.76 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.55 % sur 1 an et augmenté de 19.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
