5 Avenue de la Libération, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.94 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 5 Avenue de la Libération, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 304 mètres
- - Bellac à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 387 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 387 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'éco-construction et de l'énergétique à 630 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 496 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de la Libération, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 5 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 5 Avenue de la Libération se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de la Libération par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de la Libération se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Bellac et 2.6 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.55 % sur 1 an et augmenté de 19.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
