21 Avenue de la Liberté, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 054 €/m², inférieur de 8.59 % à celui du n°23 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 21 Avenue de la Liberté, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 752 mètres
- - Bellac à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de la Liberté, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la Liberté dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Avenue de la Liberté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 21 Avenue de la Liberté se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la Liberté par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de la Liberté se situe 19.66 % en dessous de la moyenne de Bellac et -23.73 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.55 % sur 1 an et augmenté de 19.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
