Avenue des Singuelles, 87300 Bellac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 754 €
de 1 355 € à 2 248 €

Avenue des Singuelles, 87300 Bellac, affiche un prix moyen de 1 754 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Avenue des Singuelles

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Prix Avenue des Singuelles dans son marché local

Prix Avenue des Singuelles par rapport à Bellac et à Haute-Vienne

À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue des Singuelles se situe 34 % au-dessus de la moyenne de Bellac et 5.73 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.26 % sur 1 an et augmenté de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue des Singuelles

Les ventes enregistrées Avenue des Singuelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

7 octobre 2024
133 187 €(1 513 €/m²)
Maison3 p•88 m²
11 Avenue des Singuelles, 87300 Bellac
12 octobre 2023
140 187 €(1 593 €/m²)
Maison3 p•88 m²
11 Avenue des Singuelles, 87300 Bellac
18 mai 2022
116 140 €(1 549 €/m²)
Maison5 p•75 m²
16 Avenue des Singuelles, 87300 Bellac

Cadre de vie et proximité Avenue des Singuelles

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Avenue Foch à 1017 mètres
  • - Bellac à 666 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 1630 mètres
  • - Collège Louis Jouvet à 1630 mètres
  • - Lycée général et technologique Jean Giraudoux à 1827 mètres
  • - Ecole maternelle Jolibois à 1669 mètres
  • - Ecole élémentaire publique à 876 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue des Singuelles

Avenue des Singuelles est située dans le quartier Sud-Ouest. Elle compte 1358 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 87 700 € au Avenue des Singuelles à Bellac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 385 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 193 € en assurant vous-même les visites, ou 1 096 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 4 385 € (5 %)

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