11 Avenue des Singuelles, 87300 Bellac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Singuelles, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°9 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Avenue des Singuelles, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 1069 mètres
- - Bellac à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 966 mètres
Ventes au 11 Avenue des Singuelles
Les 2 ventes au 11 Avenue des Singuelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Singuelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Singuelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Singuelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Singuelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Singuelles dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Singuelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Singuelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 11 Avenue des Singuelles se situe 23.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Singuelles par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Singuelles se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Bellac et -18.93 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.26 % sur 1 an et augmenté de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 250 € au 11 Avenue des Singuelles à Bellac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 681 € en assurant vous-même les visites, ou 841 € si le professionnel les prend en charge.
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