40 Avenue du Maréchal Foch, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°42 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 40 Avenue du Maréchal Foch, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 550 mètres
- - Bellac à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 564 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 564 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'éco-construction et de l'énergétique à 717 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 818 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 915 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue du Maréchal Foch, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 40 Avenue du Maréchal Foch se situe 23.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Maréchal Foch par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Maréchal Foch se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de Bellac et 11.51 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.55 % sur 1 an et augmenté de 19.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
