46 Avenue du Maréchal Foch, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², identique à celui du n°44 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 46 Avenue du Maréchal Foch, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 589 mètres
- - Bellac à 1252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 580 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 580 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'éco-construction et de l'énergétique à 722 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 837 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 954 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue du Maréchal Foch, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 46 Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 46 Avenue du Maréchal Foch se situe 23.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue du Maréchal Foch par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue du Maréchal Foch se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de Bellac et 11.43 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.55 % sur 1 an et augmenté de 19.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
