8 Avenue Victor Hugo, 87300 Bellac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

892 €

de 701 € à 1 098 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Victor Hugo, 87300 Bellac, affiche un prix moyen de 892 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°6 et de 16.56 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 8 Avenue Victor Hugo, 87300 Bellac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Jean Giraudoux à 471 mètres
- Bellac à 1095 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 805 mètres
- Collège Louis Jouvet à 805 mètres
- Lycée général et technologique Jean Giraudoux à 475 mètres
- Ecole maternelle Jolibois à 548 mètres
- Ecole élémentaire publique à 944 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue Victor Hugo(895€)

5 Avenue Victor Hugo(1 069€)

3 Avenue Victor Hugo(1 158€)

4 Avenue Victor Hugo(1 155€)

2 Avenue Louis Pasteur(894€)

10 Allée des Chênes(893€)

12 Allée des Chênes(893€)

1 Allée des Rossignols(895€)

Prix du 8 Avenue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 8 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 892 €/m², le 8 Avenue Victor Hugo se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Victor Hugo par rapport à Bellac et à Haute-Vienne

À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Victor Hugo se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Bellac et -40.05 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.