2 Chemin de Geroux, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Geroux, 87300 Bellac, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², supérieur de 11.51 % à celui du n°4 et de 29.53 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Chemin de Geroux, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 1480 mètres
- - Bellac à 2148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 1478 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 1478 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'éco-construction et de l'énergétique à 1520 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 1737 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1878 mètres
Ventes au 2 Chemin de Geroux
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Geroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Geroux dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Geroux par rapport à la voie
Sur Chemin de Geroux, le prix moyen des maisons s'établit à 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 2 Chemin de Geroux se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Geroux par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Geroux se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Bellac et -25.13 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
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