2 Chemin de Geroux, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Geroux, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², supérieur de 10.13 % à celui du n°4 et du 7.24 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Chemin de Geroux, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Ventes au 2 Chemin de Geroux
Les 2 ventes au 2 Chemin de Geroux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Geroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Geroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Geroux dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Geroux par rapport à la voie
Sur Chemin de Geroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 2 Chemin de Geroux se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Geroux par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Geroux se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Bellac et 1.02 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 22.98 % sur 1 an et augmenté de 18.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
