3 Chemin des Chaumes, 87300 Bellac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Chaumes, affiche un prix moyen de 1 022 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin des Chaumes, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 269 mètres
- - Bellac à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 711 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 711 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'éco-construction et de l'énergétique à 930 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 911 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Chaumes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Chaumes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Chaumes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Chaumes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Chaumes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Chaumes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Chaumes dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Chaumes par rapport à la voie
Sur Chemin des Chaumes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 3 Chemin des Chaumes se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Chaumes par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Chaumes se situe 21.93 % en dessous de la moyenne de Bellac et -38.4 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.26 % sur 1 an et augmenté de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 100 € au 3 Chemin des Chaumes à Bellac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 278 € en assurant vous-même les visites, ou 639 € si le professionnel les prend en charge.
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