2 Chemin des Gérauds, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Gérauds, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Chemin des Gérauds, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lp Martin Nadaud à 310 mètres
- - Bellac à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 213 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 213 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'éco-construction et de l'énergétique à 446 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 428 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Gérauds
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Gérauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Gérauds
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Gérauds. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Gérauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Gérauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Gérauds dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Gérauds par rapport à la voie
Sur Chemin des Gérauds, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 2 Chemin des Gérauds se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Gérauds par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Gérauds se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Bellac et -3.04 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.17 % sur 1 an et augmenté de 18.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
