7 Chemin du Chateau d'Eau, 87300 Bellac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Chateau d'Eau, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², supérieur de 10.43 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Chemin du Chateau d'Eau, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Giraudoux à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 486 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 486 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'éco-construction et de l'énergétique à 263 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 416 mètres
Ventes au 7 Chemin du Chateau d'Eau
Une vente a été recensée au 7 Chemin du Chateau d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Chateau d'Eau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Chateau d'Eau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Chateau d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Chateau d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Chateau d'Eau dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Chateau d'Eau par rapport à la voie
Sur Chemin du Chateau d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 7 Chemin du Chateau d'Eau se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Chateau d'Eau par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Chateau d'Eau se situe 28.57 % au-dessus de la moyenne de Bellac et 1.45 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.26 % sur 1 an et augmenté de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 150 € au 7 Chemin du Chateau d'Eau à Bellac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 104 € en assurant vous-même les visites, ou 1 052 € si le professionnel les prend en charge.
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