9 Chemin du Chateau d'Eau, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Chateau d'Eau, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 9 Chemin du Chateau d'Eau, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Giraudoux à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 502 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 502 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'éco-construction et de l'énergétique à 286 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Chateau d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Chateau d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Chateau d'Eau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Chateau d'Eau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Chateau d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Chateau d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Chateau d'Eau dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Chateau d'Eau par rapport à la voie
Sur Chemin du Chateau d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 9 Chemin du Chateau d'Eau se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Chateau d'Eau par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Chateau d'Eau se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de Bellac et 8.4 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.17 % sur 1 an et augmenté de 18.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
