12 Faubourg de Chapterie Embrette, 87300 Bellac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Faubourg de Chapterie Embrette, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Faubourg de Chapterie Embrette, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 493 mètres
- - Bellac à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 1152 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 1152 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 1292 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 691 mètres
Ventes au 12 Faubourg de Chapterie Embrette
Une vente a été recensée au 12 Faubourg de Chapterie Embrette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Faubourg de Chapterie Embrette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Faubourg de Chapterie Embrette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 12 Faubourg de Chapterie Embrette dans son marché local
Prix du 12 Faubourg de Chapterie Embrette par rapport à la voie
Sur Faubourg de Chapterie Embrette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 12 Faubourg de Chapterie Embrette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Faubourg de Chapterie Embrette par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Faubourg de Chapterie Embrette se situe 22.38 % en dessous de la moyenne de Bellac et -38.76 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.26 % sur 1 an et augmenté de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 800 € au 12 Faubourg de Chapterie Embrette à Bellac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 270 € en assurant vous-même les visites, ou 635 € si le professionnel les prend en charge.
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