3 Faubourg de Chapterie Embrette, 87300 Bellac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Faubourg de Chapterie Embrette, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Faubourg de Chapterie Embrette, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 454 mètres
- - Bellac à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 1109 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 1254 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Faubourg de Chapterie Embrette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Faubourg de Chapterie Embrette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Faubourg de Chapterie Embrette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Faubourg de Chapterie Embrette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Faubourg de Chapterie Embrette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Faubourg de Chapterie Embrette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Faubourg de Chapterie Embrette dans son marché local
Prix du 3 Faubourg de Chapterie Embrette par rapport à la voie
Sur Faubourg de Chapterie Embrette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 3 Faubourg de Chapterie Embrette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Faubourg de Chapterie Embrette par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Faubourg de Chapterie Embrette se situe 22.38 % en dessous de la moyenne de Bellac et -38.76 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.26 % sur 1 an et augmenté de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 800 € au 3 Faubourg de Chapterie Embrette à Bellac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 270 € en assurant vous-même les visites, ou 635 € si le professionnel les prend en charge.
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