1 bis Impasse Edith Piaf, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse Edith Piaf, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², supérieur de 8.59 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction de 2013,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Impasse Edith Piaf, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Giraudoux à 503 mètres
- - Bellac à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 677 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 677 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Giraudoux à 520 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 476 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse Edith Piaf
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse Edith Piaf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse Edith Piaf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse Edith Piaf, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Edith Piaf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Edith Piaf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse Edith Piaf dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse Edith Piaf par rapport à la voie
Sur Impasse Edith Piaf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 1 bis Impasse Edith Piaf se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse Edith Piaf par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Impasse Edith Piaf se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de Bellac et -6.27 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.26 % sur 1 an et augmenté de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 750 € au 1 bis Impasse Edith Piaf à Bellac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 888 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 944 € en assurant vous-même les visites, ou 972 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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