1 Le Pignier, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Le Pignier, affiche un prix moyen de 999 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 1 Le Pignier, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 1175 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 1175 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'éco-construction et de l'énergétique à 1371 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1075 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Le Pignier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Le Pignier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Le Pignier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Le Pignier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Le Pignier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Le Pignier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Le Pignier dans son marché local
Prix du 1 Le Pignier par rapport à la voie
Sur Le Pignier, le prix moyen des maisons s'établit à 998 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 1 Le Pignier se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Le Pignier par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Pignier se situe 23.51 % en dessous de la moyenne de Bellac et -27.5 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 22.98 % sur 1 an et augmenté de 18.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
