18 Place du Palais, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place du Palais, affiche un prix moyen de 974 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 6.44 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Place du Palais, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 231 mètres
- - Bellac à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 886 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 886 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'éco-construction et de l'énergétique à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 1031 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place du Palais
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place du Palais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place du Palais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place du Palais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place du Palais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place du Palais dans son marché local
Prix du 18 Place du Palais par rapport à la voie
Sur Place du Palais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 974 €/m², le 18 Place du Palais se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place du Palais par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Place du Palais se situe 25.54 % en dessous de la moyenne de Bellac et -29.47 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.17 % sur 1 an et augmenté de 18.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
