8 Place du Palais, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Palais, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², inférieur de 8.27 % à celui du n°6 mais supérieur de 8 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Place du Palais, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 258 mètres
- - Bellac à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 922 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 922 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'éco-construction et de l'énergétique à 1163 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 1055 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du Palais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Palais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Place du Palais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Palais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Palais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Palais dans son marché local
Prix du 8 Place du Palais par rapport à la voie
Sur Place du Palais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 8 Place du Palais se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Palais par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place du Palais se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Bellac et -18.9 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.17 % sur 1 an et augmenté de 18.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
