2 Rampe du Gaz, 87300 Bellac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

921 €

de 668 € à 1 153 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rampe du Gaz, 87300 Bellac, affiche un prix moyen de 921 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rampe du Gaz, 87300 Bellac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vieux pont à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Foch à 494 mètres
- Bellac à 1124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 901 mètres
- Collège Louis Jouvet à 901 mètres
- Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'éco-construction et de l'énergétique à 1098 mètres
- Ecole maternelle Jolibois à 1123 mètres
- Ecole élémentaire publique à 891 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rampe du Gaz

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rampe du Gaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rampe du Gaz(980€)

6 Rampe du Gaz(921€)

8 Rampe du Gaz(924€)

10 Rampe du Gaz(925€)

12 Rampe du Gaz(921€)

1 Rampe du Gaz(950€)

51 Rue Armand Barbes(924€)

49 bis Rue Armand Barbes(924€)

Prix du 2 Rampe du Gaz dans son marché local

Prix du 2 Rampe du Gaz par rapport à la voie

Sur Rampe du Gaz, le prix moyen des maisons s'établit à 951 €/m². Avec un prix moyen de 921 €/m², le 2 Rampe du Gaz se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rampe du Gaz par rapport à Bellac et à Haute-Vienne

À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rampe du Gaz se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Bellac et -38.1 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.