13 Residence Gai Sejour, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Residence Gai Sejour, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°12 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Residence Gai Sejour, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 2 logements - 0 parking - 223 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lp Martin Nadaud à 220 mètres
- - Bellac à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 139 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 139 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'éco-construction et de l'énergétique à 340 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 195 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 684 mètres
Ventes au 13 Residence Gai Sejour
Les 2 ventes au 13 Residence Gai Sejour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Residence Gai Sejour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Residence Gai Sejour, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Residence Gai Sejour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Residence Gai Sejour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Residence Gai Sejour dans son marché local
Prix du 13 Residence Gai Sejour par rapport à la voie
Sur Residence Gai Sejour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 13 Residence Gai Sejour se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Residence Gai Sejour par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Residence Gai Sejour se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Bellac et -19.54 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.55 % sur 1 an et augmenté de 19.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
