17 Route de Curzon, 87300 Bellac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Route de Curzon, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°30 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Route de Curzon, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 1159 mètres
- - Bellac à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 971 mètres
Ventes au 17 Route de Curzon
Une vente a été recensée au 17 Route de Curzon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Route de Curzon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Route de Curzon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route de Curzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route de Curzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route de Curzon dans son marché local
Prix du 17 Route de Curzon par rapport à la voie
Sur Route de Curzon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 17 Route de Curzon se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route de Curzon par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route de Curzon se situe 29.87 % au-dessus de la moyenne de Bellac et 2.47 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.26 % sur 1 an et augmenté de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 000 € au 17 Route de Curzon à Bellac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 125 € en assurant vous-même les visites, ou 1 063 € si le professionnel les prend en charge.
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