22 Route de Curzon, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Curzon, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², supérieur de 17.88 % à celui du n°9 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 22 Route de Curzon, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 379 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 1058 mètres
- - Bellac à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 882 mètres
Ventes au 22 Route de Curzon
Une vente a été recensée au 22 Route de Curzon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Curzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Curzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Curzon dans son marché local
Prix du 22 Route de Curzon par rapport à la voie
Sur Route de Curzon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 22 Route de Curzon se situe 34.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Curzon par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Curzon se situe 59.13 % au-dessus de la moyenne de Bellac et 25.56 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.26 % sur 1 an et augmenté de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 150 € au 22 Route de Curzon à Bellac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 208 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 604 € en assurant vous-même les visites, ou 1 302 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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