9 bis Route de Curzon, 87300 Bellac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Route de Curzon, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 15.17 % à celui du n°22 et de n°9.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis Route de Curzon, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 1039 mètres
- - Bellac à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Route de Curzon
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Route de Curzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Route de Curzon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 bis Route de Curzon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Route de Curzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Route de Curzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Route de Curzon dans son marché local
Prix du 9 bis Route de Curzon par rapport à la voie
Sur Route de Curzon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 9 bis Route de Curzon se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Route de Curzon par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Route de Curzon se situe 34.99 % au-dessus de la moyenne de Bellac et 6.51 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.26 % sur 1 an et augmenté de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 350 € au 9 bis Route de Curzon à Bellac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 209 € en assurant vous-même les visites, ou 1 104 € si le professionnel les prend en charge.
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