9 Route de Curzon, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Curzon, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.01 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 Route de Curzon, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 1001 mètres
- - Bellac à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Curzon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Curzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Curzon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Route de Curzon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Curzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Curzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Curzon dans son marché local
Prix du 9 Route de Curzon par rapport à la voie
Sur Route de Curzon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 9 Route de Curzon se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Curzon par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Curzon se situe 40.9 % au-dessus de la moyenne de Bellac et 33.45 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.17 % sur 1 an et augmenté de 18.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
