8 Route de Pommier, 87300 Bellac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Pommier, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route de Pommier, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lp Martin Nadaud à 539 mètres
- - Bellac à 1312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 510 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 510 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'éco-construction et de l'énergétique à 618 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 771 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1005 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Pommier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Pommier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Pommier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Pommier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Pommier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Pommier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Pommier dans son marché local
Prix du 8 Route de Pommier par rapport à la voie
Sur Route de Pommier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 8 Route de Pommier se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Pommier par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Pommier se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de Bellac et -9.64 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.26 % sur 1 an et augmenté de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 950 € au 8 Route de Pommier à Bellac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 874 € en assurant vous-même les visites, ou 937 € si le professionnel les prend en charge.
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