13 Rue André Brissiaud, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue André Brissiaud, affiche un prix moyen de 1 019 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 Rue André Brissiaud, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 1235 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 1235 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'éco-construction et de l'énergétique à 1442 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1051 mètres
Ventes au 13 Rue André Brissiaud
Les 2 ventes au 13 Rue André Brissiaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue André Brissiaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue André Brissiaud, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue André Brissiaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue André Brissiaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue André Brissiaud dans son marché local
Prix du 13 Rue André Brissiaud par rapport à la voie
Sur Rue André Brissiaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 13 Rue André Brissiaud se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue André Brissiaud par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue André Brissiaud se situe 22.33 % en dessous de la moyenne de Bellac et -26.27 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.55 % sur 1 an et augmenté de 19.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
