23 Rue André Brissiaud, 87300 Bellac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue André Brissiaud, affiche un prix moyen de 695 €/m², inférieur de 13.99 % à celui du n°21 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Rue André Brissiaud, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 1263 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 1263 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'éco-construction et de l'énergétique à 1469 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1078 mètres
Ventes au 23 Rue André Brissiaud
Une vente a été recensée au 23 Rue André Brissiaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue André Brissiaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue André Brissiaud, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue André Brissiaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue André Brissiaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue André Brissiaud dans son marché local
Prix du 23 Rue André Brissiaud par rapport à la voie
Sur Rue André Brissiaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 695 €/m², le 23 Rue André Brissiaud se situe 32.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue André Brissiaud par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue André Brissiaud se situe 46.91 % en dessous de la moyenne de Bellac et -58.11 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.26 % sur 1 an et augmenté de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 750 € au 23 Rue André Brissiaud à Bellac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 869 € en assurant vous-même les visites, ou 434 € si le professionnel les prend en charge.
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