4 Rue André Brissiaud, 87300 Bellac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue André Brissiaud, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue André Brissiaud, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 1213 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 1213 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'éco-construction et de l'énergétique à 1421 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 1418 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1024 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue André Brissiaud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue André Brissiaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue André Brissiaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue André Brissiaud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue André Brissiaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue André Brissiaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue André Brissiaud dans son marché local
Prix du 4 Rue André Brissiaud par rapport à la voie
Sur Rue André Brissiaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 4 Rue André Brissiaud se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue André Brissiaud par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue André Brissiaud se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Bellac et -33.76 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.26 % sur 1 an et augmenté de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 950 € au 4 Rue André Brissiaud à Bellac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 374 € en assurant vous-même les visites, ou 687 € si le professionnel les prend en charge.
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