8 Rue Armand Barbes, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Armand Barbes, affiche un prix moyen de 915 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue Armand Barbes, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 227 mètres
- - Bellac à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 813 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 813 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'éco-construction et de l'énergétique à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 987 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Armand Barbes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Armand Barbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Armand Barbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Armand Barbes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Armand Barbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Armand Barbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Armand Barbes dans son marché local
Prix du 8 Rue Armand Barbes par rapport à la voie
Sur Rue Armand Barbes, le prix moyen des maisons s'établit à 964 €/m². Avec un prix moyen de 915 €/m², le 8 Rue Armand Barbes se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Armand Barbes par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Armand Barbes se situe 30.26 % en dessous de la moyenne de Bellac et -33.79 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.55 % sur 1 an et augmenté de 19.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
