5 Rue Chanzy, 87300 Bellac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Chanzy, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 28 mètres
- - Bellac à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 659 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 659 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'éco-construction et de l'énergétique à 902 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 785 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Chanzy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue Chanzy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 5 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 5 Rue Chanzy se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Chanzy par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Chanzy se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Bellac et -34.78 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.26 % sur 1 an et augmenté de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 100 € au 5 Rue Chanzy à Bellac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 353 € en assurant vous-même les visites, ou 676 € si le professionnel les prend en charge.
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