2 Rue de Belfort, 87300 Bellac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

777 €

de 572 € à 1 037 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Belfort, 87300 Bellac, affiche un prix moyen de 777 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°4 b et de 8.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue de Belfort, 87300 Bellac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de l'Assomption de la Très Sainte-Vierge à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Foch à 277 mètres
- Bellac à 746 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 924 mètres
- Collège Louis Jouvet à 924 mètres
- Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'éco-construction et de l'énergétique à 1161 mètres
- Ecole maternelle Jolibois à 1075 mètres
- Ecole élémentaire publique à 570 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Belfort

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 b Rue de Belfort(726€)

6 Rue de Belfort(719€)

8 Rue de Belfort(717€)

3 Rue Ledru Rollin(778€)

5 Rue Ledru Rollin(811€)

7 Rue Ledru Rollin(783€)

4 Rue Ledru Rollin(814€)

2 Rue Baudin(775€)

Prix du 2 Rue de Belfort dans son marché local

Prix du 2 Rue de Belfort par rapport à la voie

Sur Rue de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 738 €/m². Avec un prix moyen de 777 €/m², le 2 Rue de Belfort se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Belfort par rapport à Bellac et à Haute-Vienne

À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Belfort se situe 25.5 % en dessous de la moyenne de Bellac et -47.78 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.