8 Rue de la Procession, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Procession, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Rue de la Procession, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 318 mètres
- - Bellac à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 409 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 409 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'éco-construction et de l'énergétique à 648 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 489 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Procession
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Procession au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Procession
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Procession. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Procession
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Procession complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Procession dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Procession par rapport à la voie
Sur Rue de la Procession, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 8 Rue de la Procession se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Procession par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Procession se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Bellac et 2.97 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.17 % sur 1 an et augmenté de 18.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
